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仲恺区哪个楼盘好?看完你就明白了

2020-01-09      来源:24小时房产网    浏览次数:133

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随着粤港澳大湾区经济一体化的推进,仲恺高新区凭借其优越的地理位置及成熟的技术产业基础,承接了一大批由深圳、香港等地转移而来的高新技术企业。大批高新技术企业的入驻不仅使仲恺高新区的技术产业得到升级,大量的高新技术人才也带动了仲恺高新区的发展。

仲恺区的发展方向虽然是以高新技术产业为主导,但是近些年在其它方面取得的发展成果也同样令人瞩目,接下来,小编就从多个维度对仲恺高新区做一个详细介绍。

仲恺区

仲恺区基本情况

行政划分

仲恺高新区隶属于惠州市管辖,是惠州市“四区三县”行政区之一,在1992年经由国务院批准成立。并以近代民主革命先驱廖仲恺先生的名字命名,成立之初就确立了以高新技术产业为发展核心。目前,仲恺高新区下辖陈江街道、惠环街道、沥林镇、潼侨镇、潼湖镇等5个镇(街道)和仲恺高新科技产业园、东江高新科技产业园、惠南高新科技产业园、中国留学人才发展基地等4个高新产业园区,辖区面积约为500平方公里,常住人口近50万人。

区位优势及发展现状

仲恺高新区不仅是全国168个国家级技术产业开发区之一,其地理区位优势同样明显,仲恺高新区位于深莞惠区域核心,南靠深圳、西接东莞、毗邻广州、香港。

当前仲恺高新区正在由普通技术产业向高新技术产业过渡,已有大批世界知名高新技术企业,如:TCL集团(中国)、索尼电子(日本)、可口可乐(美国)、西门子(德国)、科锐半导体(美国)、德赛集团(中国)等世界500强企业入驻仲恺高新技术区,或建设生产工厂、或新建产业研发基地。

2018年仲恺高新区生产总值(GDP)达631.3亿元,同比上年增长2.1%,占全市GDP总量的15.3%

交通发展方面

“要想富,先修路”,仲恺高新区在发展技术产业的同时,也不忘加强区域交通建设,如今的仲恺高新区,不仅有完善的高速交通路网、还有配套建设有城际轨道交通及高速铁路交通。

高速公路方面:途径仲恺高新区的高速公路主要有惠盐、惠河、潮莞高速公路及京九、惠大、莞惠等高速公路干线。完善的交通路网,使得仲恺区可以便捷的连通广州、深圳、香港等地。

高铁交通方面:连接深圳与江西赣州的“赣深高铁”将于2021年正式开通运营,并且该条高铁线路将会途径仲恺高新区,设立仲恺站。届时,从仲恺前往深圳、惠城及江西等地将极为便利。

城际交通方面:目前莞惠城际轨道交通线,常平东至小金口站区段已开通运营,并且该条城轨线途径仲恺,并设立仲恺城轨站,在未来,还将有多条城轨线路途径仲恺,仲恺的城际轨道交通也将愈加完善。

随着去年金恺隧道的全县贯通,惠城前往仲恺高新区的时间极大缩短,同时也缓解了惠城与仲恺高新区的交通压力。而在刚刚过去的2019年,仲恺区交通发展又传来好消息,惠城四环路惠南立交至惠台立交已通车,该条线路起点与仲恺大道四环立交衔接,终点至惠南大道,全长11.3公里。横跨仲恺高新区、惠阳区、惠城区,线路通车之后将成为又一条惠城通往惠阳、仲恺的快捷通道。

同时,惠州另一条重要的交通线——江南大道。目前已有部分路段建成通车,预计2021年可以实现全线贯通,江南大道是一条由惠城连接东莞桥头镇的城际快速路,该条线路全长37.2公里,线路起点在惠城东江三桥,沿线将途径博罗江南新区、仲恺高新区、潼湖镇、

终点在东莞桥头镇。该条线路通车之后,仲恺区前往惠城、博罗、东莞等地的时间将大大缩短。

楼盘推荐

以技术产业为主导的仲恺区,不仅吸引到了大批企业入驻,同时也吸引了大批的技术人才扎根仲恺,有了巨大的人流量,自然就增加了很多居住需求。仲恺区也是惠州各区县中住宅商品供应量较大的区域。接下来,小编就给大家介绍仲恺各区域比较具有代表性的一些楼盘供大家参考。

潼湖生态智慧区

潼湖生态智慧区,是以潼湖湿地为依托,建设一个人与自然和谐共生、产业创新发展的国家级创新发展示范区。加之潼湖智慧生态区临近东莞,也成为仲恺区最具发展潜力的乡镇之一。目前潼湖生态智慧区内的楼盘主要有以下几个:

奥园尚雅花园

1、奥园尚雅花园。位于仲恺潼湖生态智慧区新科大道旁,该项目占地面积为13万平方米,由奥园地产开发。目前均价约为9200/平米,在售的主力户型为75118平米,该楼盘周边配套资源相对完善,楼盘不仅自带幼儿园,周边还有仲恺中学、潼侨小学及潼侨医院等教育医疗配套。

2、龙光玖龙台。位于潼湖生态智慧区指挥部北侧,由龙光地产开发,该项目共分两期开发,目前已开发至第二期。销售均价在9600/平米左右,主力户型为82-89㎡,楼盘周边就是仲恺潼侨中学和潼侨医院,生活、教育、医疗等配套资源完善。

仲恺大道

仲恺大道位于仲恺区的核心位置,仲恺大道不仅是仲恺交通的枢纽,同时周边也聚集了仲恺区最好的配套,例如,天益城、仲恺中学、仲恺人民医院等商业、医疗、教育配套,而位于仲恺大道路段的楼盘同样拥有较高的品质。

隆生仲恺花园

1、隆生仲恺花园。位于仲恺大道旁,由隆生集团开发,隆生集团所建项目在惠州本土拥有极高的认可度。目前隆生仲恺花园在售项目为35栋,建面约为110-147㎡,3-4房户型,均价约为9600/㎡。隆生仲恺花园几乎汇集了仲恺各项一流的配套资源,楼盘周边不仅有完善的交通,还有仲恺中学、仲恺高新区人民医院及天益城这样的教育、医疗及商业配套,是仲恺区最值得推荐的楼盘之一。

2、龙宸梧桐郡府。与隆生仲恺花园拥有同样优越地理位置的还有龙宸梧桐郡府,该楼盘同样位于仲恺大道旁,目前在售户型为三期3/5栋,建面约111-175平米,35房户型,均价约11000/平米。楼盘自带一所幼儿园,并且周边有仲恺人民医院、仲恺中学等医疗、教育配套,同时还有天益城、人人乐等大型商超。

陈江街道

陈江街道

陈江街道是仲恺区发展较为完善的区域,是仲恺区各乡镇(街道)中人口较多的一个街道,陈江街道地域总面积为83平方公里,总人口为20多万人,其中,户籍人口为4万多人,外来人口为16万多人,几乎占了仲恺区总人口的近一半。在地理位置上,陈江街道位于惠城通往东莞、深圳的要道之上。因此,具备较好的发展潜力。而陈江街道值得推荐的楼盘主要有以下几个:

1、华廷悦府。位于仲恺陈江大道19号(人人乐旁)。目前在售户型为98-114㎡,均价13000/平米。楼盘周边各项配套都十分完善,不仅拥有人人乐、欢乐海湾购物中心、天益城这样的大型商超,还拥有仲恺人民医院、陈江小学、仲恺中学这样一流的教育及医疗配套。

2、鸿润腾韵花园。位于仲恺陈江街道五一大道东26号。该项目由鸿润地产开发,规划有10栋高层住宅,目前在售为2栋,建面约73-116平米,3房户型,均价约10400/㎡。楼盘周边商业配套完善,有人人乐、欢乐海湾购物中心、天益城购物中心等大型商业配套。同时,周边还有仲恺第一小学、仲恺中学、仲恺人民医院等教育、医疗配套。

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