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紧邻金山新城又一新楼盘即将发售?均价预计13000元/㎡!

2021-11-19        浏览次数:0

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据网上数据统计,上周惠州全市共有5个楼盘获批预售证,新增住宅供应962套,皆为老盘加推。供货主力来自惠城金山新城片区。



并且紧邻金山新城近期有一个新项目——吉祥东方花园即将开盘,小白昨天过去踩盘,收集了不少新楼盘的资料,让我们一起来看看吧!


吉祥东方花园



吉祥东方花园紧邻惠城金山新城,门口是群乐路。到了现场,小白就看到现场在如火如荼的施工中。


项目占地63574㎡,总建面为88831.46㎡。容积率是1.5,绿化率32%。据现场销售说,预估价位是在13000元/㎡左右。顺利的话项目的交房时间是2023年的6月底。



项目的教育配套基本成熟,有幼儿园到中学,幼儿园有新乐幼儿园、明德幼儿园等;小学可以就读新乐小学、马安小学等;中学也有惠阳高级中学等学校可供选择。


但现场问到销售项目周边有什么商业没,她似乎有一丝丝的尴尬,估计也是知道这方面比较薄弱吧。


商业方面算是硬伤,因为项目走出去只是一条2车道的路,乡镇的生活配套,后期据说隆生鹿江花园有配套的大型商场。项目本身里有较完善的配建,比如游泳池、儿童乐园、羽毛球场、阳光草坪和篮球场等休闲设施。



小结


吉祥东方花园在这个片区来说,如果单从价格来讲的话,13000元/㎡售价优势不大。不过项目还没开盘,后期定价有主动权。项目最大的亮点是所有的房源都是小高层,容积率比较低,居住舒适度较高。

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