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惠州北站即将建成 区域升值空间凸显?

2021-10-29      来源:24小时房产网    浏览次数:0

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惠州北站年底或将通车


时间过得飞快,转眼惠州北站即将建成。据最新消,惠州北站的站房主体和装修工程已基本完;现场施工负责人表示,站前广场、周边道路等配套工程正有序加快推进,计划在年底通车之前交付使用。

(惠州日报记者王建桥 摄)


随着赣深高铁计划今年底建成通车,博罗县也将进入“高铁时代”,交通运输体系更加完善,加快融入广深经济生活圈,未来从惠州乘高铁至深圳只需要半小时,非常便利;而等惠州北站的配套设施建成后,这片高铁新区将会成为惠州新的经济中心。如果想要在惠州北站周边购房或是投资,方圆新城·天樾花园会是一个不错的选择。

(图源惠民之家)


方圆新城·天樾花园是由中国房地产百强企业、中国民营企业500强方圆集团中国房地产开发企业综合实力10强新城控股双强联袂开发的高端项目。项目占地面积总共64000㎡,总建筑面积为209000㎡。目前只有三期的12栋在售,楼高26层,均价在7800-8300之间。预计交楼时间是在2023年的12月份。


交通


方圆新城·天樾花园位于罗阳街道附近,坐享“4轨3高速”的交通配套。从项目去往惠州北站大概要10分钟的路程再从北站出发去往广州、深圳都只需要半小时左右,可以说是非常便捷了

(方圆新城·天樾花园交通图)


教育


项目周边建有幼儿园,小学及初中可入读建筑彰显“岭南气息”的博罗县教育重点项目城东学校。约5分钟车程直达国家级师范高中博罗中学中洲实验学校;约10分钟车程即可抵达广东省一级学校博罗华侨中学。为孩子的教育提供了保障。

(博罗县华侨中学)


生活


在商业配套方面,从项目出发,只需15分钟即可享受江北CBD顶级配套,如江北华贸中心佳兆业中心以及丽日购物广场等,基本能满足人们对日常购物的需求。

(华贸中心)


在医疗方面,项目出发10分钟到博罗医院,约15分钟车程到惠州市第一人民医院。该医院占地68000㎡,共有开放床位820个,掌握50余优势病种及8项优势技术,为人们的身体健康保驾护航。

(惠州市第一人民医院)


户型


项目主推建面约88/95/115㎡的户型,从现场的样板房来看,项目优点是户型利用率比较高,客厅做成开间,还赠送一个可以改成房间的空中花园,性价比非常不错。但缺点也很明显,房屋之间太过密集,隐私性不是很好,而且据销售说,12、13栋没有直达地下车库的电梯只能走去两楼之间的小凉亭下去。再者就是从小区门口回家的距离过远,单走路就需要大概15分钟的路程,小区里信号也很

(客厅)

(餐厅)

(主卧)

(空中花园)

(A户型)

(B户型)

(C户型)


虽然也有些缺点,但方圆新城·天樾花园作为北站新城周边的项目还是很具有优势的,未来也有很大的升值空间是投资的不错选择。你觉得怎么样呢?

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